پیدایش ترک در ساختمان

پیدایش ترک در ساختمان

افتپی بر اثر عواملی همچون رطوبت و فشارهای وارده از طبقات ، بی مقاومتی خاکو عملکردهای آن پیش می آید . همچنین نوع مصالح مصرفی و اجرای غیرفنی ، سببنشستهای پی می شود . در مجموع ، بر اثر حرکات زمین ، اسکلت بنا حرکت میکند و شکستهای مختلف که شامل ترکهای عمیق و یا معمولی و در مواردی به شکلمویی است ، نمایان می شود.

موقعیت ترک :

ترکهایعمیق : این ترکها گاهی به طور دائمی به وجود می آید و دلیل آن نشست مرتبپی است که در این صورت ، بودن ساکنان در ساختمان خطرناک است.

ترکهایثابت : معمولا پس از نشست پی ، تحرک ساختمان کم می شود. این پدیده بر اثرقطع رطوبت و فشرده شدن سطح زیر پیش می اید. در نتیجه ، شکست و افت دیوارهاو اسکلت بنا نیز متوقف ، و حالت ترک ثابت می شود.

مویترکهای معمولی : این ترکها در اثر افتهای کوچک در اسکلت بنا و به واسطهنیروها و در مواردی به علت نوع مصالح اندود به وجود می ایند. رطوبت ،انقباض و انبساط حاصله در مقابل خشک شدن سطوح مرطوب ، باعث ایجاد ترکهایمویی می شود.

بقیه در ادامه مطلب……

www.saze20.ir

حالتهای ترک :

ترک را به شکلهای مختلف می توان آزمایش کرد. نوع خطرناک و بدون خطر آنها را به شکلهای زیر می توان شناسایی کرد:

الف)بند دوقسمت دیوار را که بر اثر ترکهای عمیق از یکدیگر جدا شده اند ، با گچدستی طوری کف کش می کنیم که ملات فقط دو قسمت جدا شده را پوشش دهد ؛ یعنیدر ترکها نفوذ نکند

پس از خودگیری وخشک شدن ملات گچ ، چنانچه از دیوار جدا شود ، اسکلت در حال نشست و افتکامل است که باید در مورد آن با احتیاط رفتار کرد.

ب)در موارد ذکر شده در بالا ، می توان روی ترک دو قسمت جدا شده دیوار رانوار کاغذی از جنس کاهی نازک به ابعاد ۳۰*۳ سانتیمتر به شکل ضربدر (*) باپونز نصب کرد. چنانچه کاغذ پاره شود ، شکست و نشست در ساختمان بسیارخطرناک می باشد. در این صورت ، ساختمان باید از سکنه خالی شود.

ج)  در نشستهای خطرناک ، کلاف پنجره بر اثر نیروی فشار ، اهرم و دفرمه می شود . به علت بالا بودن ضریب شکنندگی ، شیشه پنجره ها ترک می خورند و می شکنند.

د) در افتهای مداوم پی و مواقع سکوت ، صداهای “تک تک ” که حاصل ترک مصالح و بویژه اجرکاری است ، شنیده می شود.

روش تعمیر ترکها :

همانطورکه گفتیم ، بر اثر نشست ، ترکهایی به وجود می آید که برخی از آنها مویین وریز هسنتد . با خالی کردن اطراف آنها و با ” کشته کشی ” و کشیدن پنبه آبروی سطوح ترکهای مویین آنها گرفته و آماده نقاشی می شوند.

ترکهای نیمه عمیق :

براثر حرکت پذیری سقف توفال که از انقباض و انبساط رطوبت و حرارت حاصل میشوند . ترکهایی به وجود می آید . این ترکها را با نوک کاردک و ماله خالیمی کنیم و پس از ” آماده کشی ” و پرداخت کشته و پنبه زنی ، ترکها را میگیریم و آماده نقاشی میکنیم.

ترکهای عمیق :

اطرافترک را با تیشه می تراشیم و سپس درز آن را کاملا خالی می کنیم. کاربردن گچدستی و کف کش کردن ، درون ترک را پر و سطح آن را با گچ آماده صاف می کنیم . سپس با گچ کشته و پنبه اب ، سوح آن را کاملا پرداخت و آماده نقاشی میکنیم.

توجه شود : چون سطح کشته کشی دربعد بیشتری انجام می شود تا خطر کپ کردن به وجود نیاید ، بابد اصولی را بهکاربرد تا سطح ترک از اطراف به شکل پخ از گچکاری و اندود برداشته شود تاعمق ترک در سطحی عریض پیوند شود. به این عمل اصطلاحا ” پرداخت کردن ، کشتهو همسطح کردن با زمینه در گچکاری قدیمی ” می گویند.

ترک در تقاطع دیوار :

دیوارهابر اثر نداشتن پیوند با هشت گیر ترک می خورند . در مواقعی نشست و شکستدیوارها ، ترکها کاملا باز و رویت می شوند . در بعضی موارد ، این ترکهابسیار عمیق هستند ؛ به طوری که می توان دست را در درون آنها حرکت داد . دراین حالت ، چنین عمل می کنیم :

 1-سطح ترک را از دو طرف کاملا با تیشه می تراشیم ، و پس از جارو ، سطوح آن را کاملا مرطوب می کنیم .

 2-چنانچه لازم باشد ، کنارهای ترک را با قلم و چکش چند سانتیمتر بازتر می کنیم تا نشست گچ با عمق بیشتری انجام شود.

 3-ملات گچ تیزون را شلاقی در درون ترک می کوبیم تا سطح ترک کاملا پر شود.

 4-پس از پر کردن ترک به شکل سرتاسری و کف کش کردن گچ تیزون ، اندود گچ و خاک را اجرا می کنیم.

 5-در صورت نیاز ، ترک را شمشه گیری می کنیم تا در سطح گچکاری یکنواختی به وجود آید.

 6-با گچ آماده و سپس گچ کشته ، سطح اندود را ” سفیدکاری” می کنیم و با پنبه آب زدن برای پرداخت ، گچکاری را خاتمه می دهیم.

توجه شود: چنانچه در محل تقاطع دیوار دیوار ابزار گرد زده شود ، یعنی ماهیچه به وجود آید ، ترک مجددی پیش نخواهد آمد .

ترک در نعل درگاه :

به علتهای زیر ، نعل درگاه و سوح زیر آن می شکنند :

الف) در اثر نشست ستون زیر نعل درگاه ، به علت اهرم شدن آن ، برش افقی به وجود آید.

ب) برشهای عمودی به خاطر وجود پیوند و اثر نیروهای فشاری در امتداد تیر نعلدرگاه و برشهای طولی بعد از مقدار گیر نعل درگاه به وجود می آید که در هردو حالت ، جداره ترکها را می تراشیم ، باز می کنیم و سپس گرد آن را میگیریم . بهد ، محل مرطوب شده را با اصطلاحا گچ تیزون ( زودگیر) پر می کنیمو زمینه را با کشته کشی آماده می سازیم و سپس ترکها را به ترتیب ترمیم وتعمیر می کنیم.

پیوند در ترکهای عمیق :

چنانچهترک عمیق باشد ، رجهای بریده شده را از دو طرف به اندازه یک نیمه ، خالیمی کنیم و با به کاربردن ملات مرغوب و اجرهای راسته مقاوم ، سطح ترک را درعزض دیوار با رعایت پیوند ، کامل می گیریم و سپس مبادرت به اندودکاری میکنیم. در این صورت ، اثر ترک کلی محو می شود. در بعضی موارد ترک به حدیاست که از بیرون نور و اشیا قابل رویت می شود .

بهطور مسلم ، این ترک و شکست و نشست از پی شروع می شود و تا بالاترین قسمتساختمان ادامه می یابد که برای تعمیر ان ، به اینصورت عمل می کنیم : مسیرترک را در کفسازی دنبال می کنیم و با برداشتن کفسازی به پی می رسیم . تعمیر از پی شروع می شود . پاز کرسی چینی ، جداره ترک را جهت به وجودآوردن پیوند خالی می کنیم . پس از بنایی ترک مذکور ، در عمق دیوار اندود وسفیدکاری انجام می دهیم.

رفع ترک اطراف ستونهای فلزی :

دراجرای اسکلت فلزی کنار ستون فلزی ، هر ۶۰ سانتیمتر ، میلگرد با برگشت بهصورت L خوابیده به نام علمی کیلیبس به معنای گیره ، چفت و بست ، پهلوگرفتن و سفت کردن است . آهنگر اسکلت ساز آن را اصطلاحا کلمس می گوید . حدودا به قطر نمره ۱۶ میلیمتر و به طول ۵۰ سانتیمتر و برگشت ( گونیا زاویه ۹۰ درجه ) حدود ۱۲ سانتیمتر پاجوش به قطر کافی اتصال می شود. این اجرادیوار آجری را با ستون فلزی به طور اصولی پیوند و اتصال می دهد. اجرایاصولی این روش یه این شرح است که کیلیپس زا به دو ستون مقابل و در راستاییکدیگر جوش می دهیم . سپس ، با میلگرد راستای هم قطر و با رعایت اورلپ بهدو کیلیپس جوش می دهیم . توجه گردد که چنانچه فاصله دو ستون فلزی مقابل از ۳ متر بیشتر باشد ، باید از وجود وادار ، فلزی مانند سپری جهت نصب بین دوستون استفاده کنیم. سپس ، کیلیپس گذاری بین ستونها و وادار را در راستاییکدیگر انجام دهیم . بهد هم سفتکاری دیوار را اجرا کنیم. باز هم توجه گرددکه چنانچه فاصله تیر زیرین و تیر فوقانی در قاب ، مرتفع و بیشتر از ارتفاع ۳ متر باشد ، باید از وجود تیر فرعی غیر باربری مانند نبشی استفاده کنیم . به طور مسلم ، اتصال تیر فرعی با وادار و اجرای کلیپس گذاری در مجموعه ذکرشده ، سفتکاری را با اسکلت فلزی کاملا درگیر می سازد. با این روش اولاوجود ترکها در موقع نشست از بین خواهد رفت ؛ ثانیا در مقابل زلزله وتحرکات زمین ، دیوارهای ساختمان و به خصوص دیوارهای خارجی نگهداری می شوندکه از برای تعمیر چنین عمل می کنیم :

 1-سطح اندود رویه ، آستر روی ستون و دو دیوار متصل به ستون فلزی را به عرض ۱۰۰ سانتیمتر و در شرایط محدود حتی به عرضی کمتر ، جمع اوری می کنیم .

 2-به فاصله و ارتفاع هر ۶۰ سانتیمتر از ذدو دیوار ، کناره ستون را در یک رج افقی به اندازه ۵۰ سانتیمتر خالی می کنیم.

 3-عمل کلیپس گذاری را در دو رج خالی شده با ستون فلزی از میلگرد حداقل نمره ۱۶ با جوش مطمئن و کافی انجام می دهیم.

 4-محل خالی را با ملات مرغوب و آجر نیم لایی آبخور به طور اصولی انجام می دهیم تا شکاف گرفته شود.

 5-پس از جارو زدن سطح تراشیده شده و آب پاشیدن به ان ، میخ سر کج را بهفاصله هر ۲۵ سانتیمتر طوری می کوبیم که ۵/۱ سانتیمتر با سطح ستون وسفتکاری فاصله داشته باشد.

 6-توری گالوانیزه به عرض ۸۰ سانتیمتر را توسط سیم آرماتور بندی با قلاب مطمئن و محکم به میخهای سرکج می بندیم .

 7-اندود آستر را طوری انجام می دهیم که توری در وسط ملات قرار گیرد و اندود را مسلح سازد.

 8-پس از آستر ، عمل سفیدکاری و لکه گیری و سپس رنگ و روغن را انجام می دهیم.

با این روشهایی که در بالا توضیح دادم چنانچه نشست به وجود آید ، دیگر ترک در کناره ستون فلزی به وجود نخواهد آمد.

www.saze20.ir